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袁岳锋市场推广或成酒店式公寓发展瓶颈袁岳

发布时间:2019-11-26 22:54:02

袁岳锋:市场推广或成酒店式公寓发展瓶颈 - 袁岳峰专栏

目前国内专门推广酒店式公寓的分销渠道也非常少,途家目前算是比较成功的公寓分销渠道之一,但像途家这样成功的企业,毕竟是少数。

近期,费尔蒙酒店及度假村首个公寓亮相中国、住友酒店集团推漫果连锁公寓品牌,无论是国内品牌还是国际品牌,都开始抢滩酒店式公寓这个细分市场。个人认为,之所以出现这个细分市场,有三大原因:

(1)中国人旅游出行的方式发生了变化,从跟团游往自由行逐渐转变,而且家庭出游的占比越来越高,普通的酒店客房无法满足家庭的需要,比如厨房设备、洗涤设备等;

(2)中国人旅游的目的在发生变化,从观光旅游往观光休闲度假转变,导致的直接结果就是游客在一个目的地居停天数增加,居停天数的增加会导致游客对居住环境的面积、舒适度、设施设备等有更高的要求;

(3)传统酒店业的竞争越来越激烈,各个酒店集团都希望在竞争的红海中找到蓝海,在国内还处于起步阶段的酒店式公寓自然也成为了新的目标市场之一。

伴随着这个细分市场的出现,对于酒店业而言,一方面将进一步完善酒店业的业态,推动酒店业的市场更加细分,简而言之,就是让专业的人来做专业的事,有助于酒店业的进一步健康发展;另一方面将加剧传统酒店业的竞争,酒店式公寓的出现势必会分流传统酒店的一部分长包客户和中短租客户。

就目前而言,酒店式公寓发展的最大契机是中国政府对休闲旅游的大力推进以及中国游客旅游观念的逐渐转变;而未来酒店式公寓发展之路面临的最大挑战在于市场推广,一方面,它的目标客户有别于传统酒店,如何找到目标客户并进行有效的推广是难题,另一方面,目前国内专门推广酒店式公寓的分销渠道也非常少,途家目前算是比较成功的公寓分销渠道之一,但像途家这样成功的企业,毕竟是少数的,酒店业要想在这个市场取得一席之地,前途依旧坎坷,需不断探索、努力。

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