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上半年热钱入境压力增加楼市或成为主攻目标

发布时间:2019-11-09 19:48:23

上半年热钱入境压力增加楼市或成为主攻目标

今年上半年“热钱”入境的压力在不断增加,而加快城镇化背景下的房地产市场非常有可能成为主攻目标。防微杜渐引导“热钱”流向至关重要 国家外汇管理局最近发布的数据显示,2012年12月银行代客结售汇出现连续4个月顺差,业内人士由此判断,2013年上半年,我国“热钱”入境的压力很大。相关专家受访中向《瞭望》周刊建议,鉴于国内通胀回降、楼市升势暂遏,货币政策不宜轻易松动,同时可考虑出台股市新规,引导“热钱”流入。 上半年“热钱”压力增加 目前,新一轮资金“大转向”已经开始。国内数据显示,2012年12月银行代客结售汇顺差大幅升至543亿美元,结售汇已连续4个月顺差,外汇净流入出现较大反弹;国外方面,美银美林报告称,自2012年6月末以来,投资者从美国国债市场共撤出了60亿美元资金,这一趋势在2013年1月尤为明显。 此外,有分析称我国外贸数据的大幅波动也与“热钱”有关。在外贸整体低迷的形势下,2012年12月出口数据好得出奇,众多海外投行一度对数据可靠性提出质疑。对此,安邦咨询高级研究员贺军向本刊表示,外贸数据的大幅波动很可能与“热钱”有关。外贸企业中不管是外企还是国内企业,都有一些参与过“热钱”的流动,正是大量的热钱交易利用经常项进出,造成进出口激增的假象。 资深外汇专家汤亚键判断,未来3~5个月内,严防“热钱”流入是最重要的事情。 “触发"热钱"流入中国,有四大因素:主要经济体"宽货币、低利率"的政策推高全球流动性,欧美金融体系企稳提升市场风险偏好,中国经济实现"软着陆",人民币资产价格趋势性向上。”尚势投资的投资总监邓维总结说,"热钱"的性质决定了其终究是短期炒作,趁中国这轮经济反弹炒作的可能性非常大。” 楼市或成主攻目标 长期跟踪“热钱”流向的广东省社会科学综合开发研究中心主任黎友焕告诉本刊,从2012年初到9月中旬,“热钱”呈现流出状态,随后“热钱”逆转流入,“近期更为显着”,此轮“热钱”并没有对股市显示出很大兴趣,而是觊觎国内楼市,尤其是最近一段时间,已经监控到部分“热钱”涌进一线城市房地产。 "热钱"之所以敢出手一线房市,是因为从十八大到中央经济工作会议都已看出,中央推进城镇化,很可能不会对房地产市场进行更严厉的调控。”黎友焕预计,这种趋势将持续到新的房地产调控措施的出台,或者相关政策的变化。 早在2010年,当时美国实施QE2前后,包括摩根士丹利、

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